Regolamento ERP / Proroga al 1° gennaio 2023 dell'aggiornamento dei canoni
Con la Delibera n. 623 del 28 dicembre 2021, la Giunta Regionale ha apportato alcune modifiche al Regolamento n.11 del 28.10.2019 "Nuova disciplina per l'assegnazione, per la gestione e per la determinazione dei canoni di locazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica".
La prima sostanziale proroga riguarda l’entrata in vigore della nuova disciplina dei canoni di locazione (art. 22) che viene spostata al 1° gennaio 2023. La proroga si rende necessaria per il perdurare della fase di grave emergenza economica e sociale dovuta alla situazione pandemica e in considerazione del fatto che la maggioranza degli assegnatari non ha ancora presentato la documentazione ISEE richiesta per la determinazione dei nuovi canoni di locazione.
Fino all’entrata in vigore della nuova disciplina, il canone dovrà essere calcolato dagli Enti Gestori sulla base dell’ultima condizione reddituale accertata a norma della L.R. 19/97, con riferimento a redditi percepiti non antecedentemente al 2018.
Ulteriori modifiche apportate dalla Delibera riguardano i due seguenti aspetti:
a. la modifica della disciplina dell’Autorità per le opposizioni, consentendo per i primi sei mesi del 2022 e nelle more della costituzione di tutte e cinque le articolazioni provinciali, che la sezione di Napoli possa operare per l’intero territorio regionale; l’esigenza di tale modifica si deve, soprattutto, all’urgenza di garantire il diritto di opposizione introdotto dall’art. 12 del Regolamento, quale strumento deflattivo del contenzioso amministrativo.
b. La definizione dell'iter delle pratiche di sanatoria ancora pendenti, attualmente non disciplinato dal regolamento, specificando in particolare che le stesse si concludono secondo la disciplina vigente al momento di presentazione delle istanze, senza il parere preventivo delle Commissioni Provinciali assegnazione alloggi, in quanto queste ultime non saranno più in vigore a partire dal 1° gennaio 2022.
Le modifiche apportate sono state tutte preventivamente concordate con l’Osservatorio sulla casa, che vede la partecipazione dei rappresentanti dei Comuni e dei Sindacati Inquilini maggiormente rappresentativi sul territorio regionale.
documenti
Regione Campania
Delibera di Giunta regionale n. 623 del 28.12.2021