Prosegue nel ciclo dei fondi FESR 2021/2027, la positiva esperienza dei programmi di rigenerazione urbana destinati alle città della Campania. Con Delibera di Giunta regionale n. 259 del 30 maggio 2024 (BURC n. 43 del 10.06.2024), sono state programmate le risorse per l’avvio del PRIUS (Programma di Rigenerazione Integrata Urbana Sostenibile) pari a 360 milioni di euro.

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Nella seduta consiliare del 23 aprile 2024 è stata approvata la Legge regionale n. 5 del 2024 (BURC n. 34 del 29.04.2024), di riforma della legge urbanistica della Campania. Si tratta di una serie di misure di largo impatto sulla legge originaria improntate alla diminuzione di consumo di suolo, a rafforzare i processi di rigenerazione urbana dei centri abitati della Campania, a semplificare i processi di pianificazione.

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La Giunta regionale con Delibera n. 148 del 21 marzo 2023 ha attivato il Masterplan della Valle dell’Ufita. Il 3 maggio 2023 è stato sottoscritto il Protocollo di Intesa con i Comuni interessati.

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La Giunta regionale con Delibera 149 del 21 marzo 2023 ha attivato il Masterplan dell’Agro Nocerino-Sarnese con area target i territori dei Comuni di: Angri, Castel San Giorgio, Corbara, Nocera Inferiore, Nocera Superiore, Pagani, Roccapiemonte, San Marzano sul Sarno, San Valentino Torio, Sant’Egidio Monte Albino, Sarno, Scafati, Siano.

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Nella seduta del Consiglio regionale del 4 agosto 2022 è stata approvata la legge “Disposizioni in materia di semplificazione edilizia, di rigenerazione urbana e per la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente" (L.R. 13/2022). Si tratta di una legge che rende stabili alcuni effetti della vecchia legge “Piano Casa” sempre prorogata negli ultimi anni, con la possibilità di realizzare una serie di interventi di recupero e rigenerazione urbana senza incidere su ulteriore consumo di suolo.

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Nel mese di dicembre del 2021 la Giunta Regionale ha attivato una terza linea di intervento del Masterplan della Costa Campana di cui alla DGR 301/2016 per il Litorale Cilento Sud.

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L’azione dell’Assessorato è improntata ad un sistematico processo di riforma degli impianti normativi del Governo del Territorio della Regione Campania. Un primo intervento normativo si è avuto con la legge 26 del 2 agosto 2018, che ha fissato nuove norme relative al Piano Territoriale Regionale, al Piano Territoriale Metropolitano e alla Legge “Piano Casa”.

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Rendere moderno ed efficace il sistema delle infrastrutture ambientali e dei trasporti, recuperare edifici storici e siti archeologici, riqualificare e destinare a nuovi usi sociali beni confiscati alla criminalità organizzata, sostenere una agricoltura che si rinnova, definire nuovi modelli di welfare: problemi complessi in scenari mutevoli, condizioni che fanno ritenere non sempre sufficienti gli strumenti di intervento a disposizione di una pubblica amministrazione ma, soprattutto, la necessità sempre più urgente di integrare pianificazione e programmazione.

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Il Piano di Ricostruzione (PdRi) per i tre Comuni dell’isola d’Ischia colpiti dal sisma del 2017 è regolato dall’art. 24-bis della legge 130/2018 che dispone “… la riparazione e la ricostruzione degli immobili danneggiati dal sisma del 21 agosto 2017 nonché la riqualificazione ambientale e urbanistica dei territori interessati … ”.

Il Piano si propone come momento di raccordo tra il livello di pianificazione territoriale e paesaggistica e quella urbanistica attualmente in corso da parte delle Amministrazioni comunali.

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La Giunta regionale della Campania, il 13 settembre 2019, ha approvato il Regolamento n. 7. Il testo approvato prevede un potere di Commissariamento regionale verso i comuni inadempienti rispetto alla dotazione del PUC. Da allora, molti comuni si sono attivati, e ne rendiamo conto in questa sezione partendo dagli avvisi pubblicati sul BURC.

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Nel mese di ottobre del 2019 la Giunta Regionale ha approvato l’individuazione degli obiettivi specifici prioritari del Masterplan / Programma integrato di valorizzazione del litorale Salerno Sud.

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Il Masterplan del Litorale Domitio-Flegreo si riferisce ad un’area target che comprende 14 comuni, 4 in provincia di Napoli (Bacoli, Giugliano in Campania, Monte di Procida e Pozzuoli), e 10 in provincia di Caserta (Cancello ed Arnone, Carinola, Castel Volturno, Cellole, Falciano del Massico, Francolise, Mondragone, Parete, Sessa Aurunca e Villa Literno), una superficie complessiva di oltre 740 kmq, una estensione di 73 km di costa e una popolazione residente di circa 380 mila abitanti.

Il PUAD è uno strumento di regolamentazione che disciplina l’utilizzazione delle aree del demanio marittimo con finalità turistico-ricreative e classifica le aree, manufatti, pertinenze e specchi acquei secondo le categorie A “alta valenza turistica”, B1 “ordinaria valenza turistica” e la B2 “limitata valenza turistica” circostanziate per ciascun ambito territoriale dei sessanta comuni costieri della Regione Campania.

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Il dimensionamento dei Piani territoriali e urbanistici, dal livello provinciale/metropolitano al livello comunale, rappresenta un elemento determinante dell’attività di pianificazione. Il fabbisogno abitativo è componente integrante e dinamica dei sistemi insediativi, poiché mette in relazione due componenti: la struttura della popolazione e il patrimonio edilizio, la sua struttura dell’offerta e le logiche di mercato.

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